Chỉ tính riêng khu vực xung quanh Trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn (SECC) và Crescent Mall, đã có ít nhất 6 tòa nhà cho thuê văn phòng; có thể kể đến như: Gosto Building, Petroland Tower, Vinamilk Tower, Dai Minh Convention Tower...và 1 số tòa nhà nổi bật khác.
Hiện, khu vực thuộc khu dân cư Him Lam, đoạn Nguyễn Thị Thập nối dài qua khu Trung Sơn (quận đang ồ ạt mọc lên các biệt thự phố treo bảng cho thuê, không chỉ riêng 1 quận nào mà hầu hết ở các quận thì việc cho thuê văn phòng đều trở nên khó khăn.
Theo tìm hiểu thực tế của ehome 5, nếu khách thuê một tầng trệt khoảng 140m2 tại biệt thự phố, mặt tiền Nguyễn Thị Thập, giá thuê ở mức 1.200USD/tháng (tương ứng với 8,6 USD/m2/tháng) với thời hạn mỗi hợp đồng là 3 năm. Nhiều mức giá thuê phân cấp nhiều hạn cho thuê văn phòng
Theo chủ đầu tư cao ốc này, ehome 5 cho hay đây là mức giá khá "mềm" cho khách thuê hiện nay vì bản thân họ cũng muốn tìm khách hàng để hoàn vốn cho khoản đầu tư, ehome 5 nói thêm rằng, biệt thự liên kế có diện tích 100m2 (1 trệt, 3 lầu) nhưng giá thuê khá "nhỉnh", dưới 17 triệu đồng/tháng. Có những sự khác nhau chính do sự cạnh tranh khá gay gắt nên thay vì cho thuê theo sàn, diện tích lớn, gần đây, các tòa nhà hạng B, C ở khu vực ngoại thành đã bắt đầu tách thêm diện tích nhỏ để cho thuê.
Tuy nhiên, tình hình cũng không mấy cải thiện tích cực vì đối tượng cho thue van phong ở các khu vực này thường là những doanh nghiệp nhỏ và vừa trong nước hoặc những công ty có ý định mở văn phòng giao dịch thương mại. Do đó, họ sẽ ưu tiên chọn lựa các mặt bằng riêng lẻ để tiện "một công đôi chuyện".
Không chỉ chịu áp lực từ khu vực trung tâm, các tòa nhà văn phòng ở khu vực ngoại thành cũng đang gặp phải sự cạnh tranh quyết liệt từ các tòa nhà riêng lẻ, nói thì nói vậy nhưng cũng như các mặt bằng nhà phố, vừa có thể làm nơi giao dịch mua bán, vừa có thể sử dụng làm văn phòng.